Nach Fertigstellung der Außenanlagen und der Gartengestaltung sowie nach Abschluss der umfangreichen Sanierungs- und Umbaumaßnahmen war es im Spätsommer 2022 so weit: Die SCHMIDT VILLA strahlt wieder in vollem Glanz und wurde an die neuen, zufriedenen Eigentümer übergeben!

Haben auch Sie ein ähnliches Immobilienprojekt geplant? Sei es die Sanierung einer bereits vorhandenen Stil Altbauvilla oder auch die Suche einer Jahrhundertwende Villa im Speckgürtel von Wien! Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrem Vorhaben. Details dazu unter www.immo-winter.at. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die renommierte und weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Gartenbaufirma Lederleitner hat eine wunderschöne Planung des Außenbereiches erstellt. Gerne präsentieren wir ihnen hier Auszüge daraus.

Ein besonderer optischer Blickfang wird sicherlich die Gestaltung des Atrium Bereiches in der zukünftigen Empfangshalle in der Beletage der Schmidt-Villa. Auch dafür gibt es bereits erste gestalterische Konzepte:

Die nachfolgenden Fotos zeigen den Zustand der Villa bevor mit den ersten Abbruch- und Sanierungsarbeiten begonnen wurde.

• Blick von der Dachterrasse in die Baumkronen der Kastanienbaumallee in der Schimmergasse
• Ursprüngliche Nutzung und Zustand des zukünftigen Master Bed Room
• Eingangstor und historische Fassade der Villa
• Die derzeit geschlossene Veranda wird wieder zur offenen Gartenterrasse und somit der ursprüngliche Zustand wieder hergestellt.
• Die Küche anno dazumal
• Das historische Stiegenhaus

In den ersten Monaten der Generalsanierung sind schweres Gerät und manuelle Arbeitskraft & Einsatz gefragt. Um die Villa modern und zukunftsfit zu machen, müssen Tonnen an Bestandsmaterial abgetragen und entsorgt werden.

• Entfernen nicht tragender Innenwände (zukünftiger Wohnsalon)
• Der Parkettboden und bestehende Fußbodenaufbau wird bis zur Gewölbedecke entfernt (zukünftiger Wohnsalon)
• Ein „kleiner“ Teil des Abbruchmaterials
• Schweres Gerät kommt zur Hilfe